2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
52.9万円/㎡
前年比-2.8%
名古屋市中区
74.8万円/㎡
前年比-20.0%
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パークコート上前津プレミアプラス
愛知県名古屋市中区上前津二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 上前津駅 徒歩2分
2016年築 / 19階建 / 123戸 / RC造
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8階 / 70.19㎡の場合
相場
5,233万円
74.6万円/㎡
3,260
4,576
5,891
7,207
AI査定結果
推定相場価格
5,233万円
74.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,576万円〜5,891万円
65.2万円/㎡〜83.9万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月3日
パークコート上前津プレミアプラス
5,590万円（79.6万円/㎡）/ 8階 / 70.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は88.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 5,590万円 | 79.6万円 | 8階 | 70.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/16 | 6,470万円 | 75.2万円 | 8階 | 86.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/20 | 6,980万円 | 81.1万円 | 8階 | 86.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 7,480万円 | 86.9万円 | 8階 | 86.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/15 | 5,800万円 | 82.6万円 | 8階 | 70.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/24 | 7,980万円 | 92.7万円 | 8階 | 86.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/09 | 6,680万円 | 87.8万円 | 16階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 5,800万円 | 82.6万円 | 8階 | 70.19㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 8,290万円 | 96.3万円 | 17階 | 86.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 4,300万円 | 75.2万円 | 14階 | 57.17㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/16 | 8,490万円 | 98.7万円 | 17階 | 86.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 5,980万円 | 78.6万円 | 7階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 8,980万円 | 104.4万円 | 17階 | 86.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 9,400万円 | 109.2万円 | 17階 | 86.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 4,400万円 | 80.2万円 | 3階 | 54.85㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/17 | 9,200万円 | 106.9万円 | 17階 | 86.05㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は78.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/14 | パークコート上前津プレミアプラス 名古屋市中区上前津二丁目 | 上前津駅2分 | 5,590万円 | 79.6万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 8階 / 19階建 | 南 | 2016年 | 123戸 | RC |
| 2024/06/27 | THESAKAERESIDENCE 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅6分 | 4,698万円 | 72.0万円 | 65.29㎡ | 2LDK | 5階 / 17階建 | 南 | 2012年 | 95戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティタワー丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅4分 | 6,280万円 | 87.6万円 | 71.66㎡ | 2LDK | 11階 / 19階建 | 南 | 2021年 | 108戸 | RC |
| 2025/10/17 | ポレスターザ・レジデンス 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅4分 | 4,800万円 | 67.1万円 | 71.56㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 116戸 | RC |
| 2024/12/09 | プラウドタワー名古屋丸の内 名古屋市中区錦一丁目 | 丸の内駅3分 | 5,480万円 | 88.5万円 | 61.94㎡ | 2LDK | 7階 / 22階建 | 南東 | 2020年 | 142戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.8%下落、名古屋市中区では20%下落しています。
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